安心の不動産売却を
富士にて
お客様一人ひとりに寄り添ったサポート
Concept

実績多数のスタッフが富士での不動産売却をお手伝い

初めての方も安心の不動産売却を富士で実現します

｢資産整理のために土地を売りたい｣｢相続したものの用途のない空き家を売りたい｣など、富士にて幅広い不動産売却のご相談を承っております。お客様一人ひとり異なるお悩みや条件に合わせたお取引を実現できるよう努めておりますので、どんなことでも気軽にご相談ください。これまでにも幅広いご相談を承り、お客様のニーズに合わせた不動産売却を実現することで、多くの喜びのお声を頂戴してきた実績がございます。

初めての方にも安心してご相談いただけるよう、アットホームな雰囲気づくりを心掛け、一人ひとりに寄り添ったサポートを徹底しております。富士の不動産情報を熟知したスタッフがお力になり、好条件でのお取引を目指します。

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Flow

ご希望に合わせた不動産売却の実現を富士にてサポート

丁寧な不動産売却の仲介で富士にて喜ばれています

売却の流れへ
Works

取扱物件や富士での不動産売却の実績をご紹介いたします

幅広いニーズに応え富士での不動産売却をお手伝い

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Greeting

経験豊富なスタッフが富士での不動産売却に対応します

経験と知識を活かし富士で不動産売却仲介を実施

代表者挨拶

　大切な財産である不動産を売却する理由は、人それぞれでしょう。しかし、一部の人を除いて、普通は人生でそう何度もあるものではないでしょう。だからこそ、売却に不安を感じるし、失敗したくないと思うし、信頼できる不動産屋を探したいと思うのは当然でしょう。信頼できる不動産屋をご存知の方は良いとして、そうでない方の持つ賃貸FC以外の不動産屋のイメージは、街にある不動産屋かテレビドラマに出てくる不動産屋です。そして、テレビドラマに出てくる不動産屋は、なぜか悪いことをしています。少なくとも、事件解決に貢献した不動産屋を私は見たことがありません。つまり、あまりイメージがよくないのです。斯く言う私も、自分がまさかこの業界に入ろうとは思ってもいなかった30年前は、同様のイメージを持っていました。このイメージを払拭する方法はひとつしかありません。ご縁のあったお客様に寄り添い、誠実に一つひとつじみちに仕事をこなしていく。そして、その積み重ねが信頼される業者へ繋がる、と常に心しています。

　５年ごとに行われる総務省の住宅･土地統計調査によると、２０１８年の全国の空き家数は８４９万戸です。賃貸用を含めての数ですが空き家率１３．６％です。２０２８年には空き家数１５００万戸以上、空き家率２３％以上が予測されています。周りでも、空き家を目にすることは珍しくない時代になってきました。朽ち果てた空き家を目にする度に思うのは、もう少し早く、必要とする人に流通させることはできなかったか、ということです。住宅は大きな資産です。利用されないのは大きな社会経済上の損失です。平たく言えば“もったいない”のです。早めにリフォームあるいは再生して、必要な人に流通させれば、資産に新しい命が与えられるのです。土地についてもまた然りです。

　当サイトは、不動産を売却しようとするお客様のための窓口です。当社が窓口となり、それを必要とするお客様に流通させて、不動産に新たな命を与えようとするささやかな試みです。当社の事業はちっぽけなものですが、来るべき循環型社会への小さな貢献であり、信頼企業へ向けての挑戦です。  


有限会社ホームズ　取締役　山本健一

宅地建物取引主任者　公認不動産コンサルティングマスター　CFP　

1級ファイナンシャルプランニング技能士　賃貸不動産経営管理士

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Q&A

初めて富士で不動産売却をされる方の疑問にお答えします

  • 仲介料はどれくらいかかりますか？

    国土交通省告示により、宅地建物取引業者の報酬の上限が決められています。

    売買価格（消費税抜）が400万円を超える場合は、売買価格（消費税抜）の3%＋6万円＋消費税。

    売買価格（消費税抜）が400万円以下の場合は、現在特例により調査費用を含めて、18万円＋消費税までとなっております。

  • 売却にはどんな費用が掛かりますか？

    一般的には、契約書貼付用の収入印紙代、仲介手数料、担保（抵当権等）抹消登記費用（登録免許税・司法書士報酬）が費用として挙げられます。当社買取の場合は、仲介手数料は不要となります。その他に、境界明示のための測量費、リフォームをする場合はその費用が必要となる場合がございます。また、土地建物の売却により譲渡益が生じた場合は、その利益に対して所得税・住民税が掛かります。何れにしましても、一般的な費用以外はケースバイケースとなります。

  • 担保が付いているのですが売れますか？

    融資を受けて不動産を購入することは普通のことです、したがって、担保が付いていることも普通です。もし残債がなければ、すぐに抹消登記できます。残債があっても、決済時に売買代金の一部を弁済に充当し、担保抹消と同時に移転登記するという流れになります。仮に売買代金で完済に不足する場合は、不足分だけご用意いただくことになります。

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Blog

契約の流れや不動産売却に関する知識などを富士から発信

安心の不動産売却のため富士にて幅広く対応します

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Access

地域密着で富士での不動産売却のサポートを行っています

概要

センター名 富士・富士宮不動産売却相談センター
住所 〒417-0061
静岡県富士市伝法3098-10
電話番号

0545-30-7474

0545-30-7474
営業時間 9:00 〜 18:30

定休日

水曜日・日曜日

運営会社

有限会社ホームズ

代表者名

山本　健一

アクセス

多くのお客様の売買契約締結に貢献してきた実績があり、富士に土地や中古住宅をお持ちのお客様からの不動産売却に関するご依頼を受け付けております。買主を自ら探すのは難しいですがご依頼いただくことで難なく買主が探せます。不動産のプロであるスタッフが富士のお客様を中心に売却活動をサポートしておりますので、不動産売却を検討中のお客様はお気軽にご相談にお越しいただけます。

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About us 初めて不動産売却を行う方にも安心のサポートを富士で

土地や物件などの不動産売却を富士でご検討中の方に寄り添います

資産整理や相続した空き家、任意売却まで、不動産売却に関するあらゆるご相談を富士にて承っております。お客様一人ひとり異なる目的やご希望の条件に合わせたご提案ができるよう努め、これまでにも幅広いニーズにお応えしてまいりました。ただ条件に合った買い手を見つけるだけではなく、仲介や買取に伴う様々な手続きのサポートも行っておりますので、不動産売却が初めての方にも安心してご相談いただけます。

常にお客様一人ひとりに寄り添った丁寧な対応を徹底しており、対応力の高さだけでなく、スタッフの対応の良さに関してもご好評いただいてまいりました。お客様のご希望にあったお取引のため、お取引の完了まで責任をもってサポートしております。富士で不動産売却のご相談を多数承ってきた経験とノウハウを活かし、それぞれに合ったご提案を心掛けます。富士周辺で売ろうか迷っている不動産がございましたら、ぜひ一度査定だけでもしてみませんか。

様々な思い入れのある大切な不動産をできる限り良い条件で売れるよう、豊富なノウハウと知識を持つ不動産のプロがお手伝いいたします。ちょっとした疑問にも丁寧なご説明を徹底し、安心のお取引を実現します。

安心してご希望に合った不動産売却ができるよう富士にてサポート

｢マイホームを買い替えるので今の家をなるべくいい条件で売りたい｣｢相続したけれど用途のない空き地や空き家をまとめて売ってしまいたい｣など、不動産売却に関するあらゆるご相談を富士にて承っております。土地や物件を売ろうとお考えになる動機は様々ですので、お客様一人ひとりに寄り添い、目的やご希望などを一つひとつ丁寧にお伺いしております。お客様のニーズに合わせたご提案とサポートを徹底し、多くの喜びのお声を頂戴してまいりました。

査定やご相談、お問い合わせだけでもいつでもご連絡を歓迎しております。不動産売却のご経験が何度もあるという方はそう多くはなく、ほとんどの方にとっては初めてのことで、わからないことやご不安なことも多いです。富士でこれまでにも不動産に関するあらゆるご依頼に対応してきた経験とノウハウを持つスタッフが、お客様の疑問に対してしっかりとお答えし、お取引の流れなども丁寧にご説明しておりますので安心です。

ニーズに合わせた不動産売却のサポートを通じて富士での安心の暮らしを支えていきたいと考え、お客様の目線に立った対応を徹底してまいりました。どんなご相談にも真摯に対応してまいります。

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