中古住宅売却と雨漏り

query_builder 2021/11/09
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 中古住宅に雨漏りがあることがあります。もちろんそのままでは売れませんし、瑕疵保険にも入れません。アパートやマンション等の投資物件にも雨漏りがあることがあります。入居者がいるのでもちろん直さなければなりません。原因がすぐ分かれば問題ないのですが、原因が分からないときが困ります。可能性のあるクラック・隙間をコーキングしてもらったり、瓦・スレートのずれを直してもらったりします。それでもだめなら、バルコニーの防水工事、屋根の一部葺き替え、陸屋根であれば屋上の防水工事をしてもらったりします。されに、サイディングの上張り、場合によっては一面張り替えとなるケースもあります。

 いずれにしても時間と費用が掛かります。少しでも雨漏りがあったら早めに対処すること、できれば雨漏りの前に、物件の価値を維持するためにも定期的な点検がお勧めです。


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